HAALBAARHEIDSONDERZOEK
Met een haalbaarheidsonderzoek bieden we een VvE een zo realistisch mogelijk perspectief voor de verduurzaming van haar gebouw of complex. Het brengt de verschillende mogelijkheden voor verduurzaming in beeld. Van eenvoudige pakketten met enkelvoudige maatregelen tot vergaande verduurzaming, steeds ten opzichte van het huidig MJOP. Het stelt de VvE in staat om een geïnformeerde keuze te maken voor een verder uit te werken voorkeursvariant.
Zo tonen wij Verenigingen van Eigenaren de kansen voor een duurzame toekomst van hun woongebouw. Dit doen voor kleine tot grote, professioneel beheerde verenigingen.
Verschillende gemeenten gebruiken het haalbaarheidsonderzoek en het groenoverleven.nu team in hun verduurzamingsbeleid of -programma om VvE’s binnen de gemeente te inspireren en te ondersteunen.
De doelen die de VvE zichzelf heeft gesteld en de behoeften en wensen van eigenaren en bewoners zijn voor ons het vertrekpunt. Gesprekken met het bestuur en de beheerder, eventueel aangevuld met een bewonersenquête geven ons het benodigde inzicht.
Daarna volgt een opname van de bouwkundige staat van het gebouw en een analyse van het meerjaren onderhoud. Aan de hand van de resultaten stellen we een aantal verduurzamingsscenario's op, van basisingreep tot in een keer van het gas af.
verduurzamingsscenario’s
Twee maatregelen om isolatiesubsidies te verdubbelen
Naast de twee maatregelen, bv. ook de ventilatie verbeteren
Zeer energiezuinig pakket (ZEP) wat recht geeft op meer subsidie en ruime financieringsmogelijkheden
Zeer energiezuinig pakket en het complex tegelijk zorgeloos gasloos maken
financiële onderbouwing
De scenario's krijgen een solide financiële onderbouwing. Uitgewerkte scorekaarten geven de VvE per maatregel inzicht in de kosten, de besparingen in energie en onderhoud, eventuele subsidies en financieringskosten. Bovendien worden voor elk scenario ook de gevolgen voor de gemiddelde maandelijkse VvE-bijdrage berekend.
Na afstemming met het bestuur lichten wij onze bevindingen van het haalbaarheidsonderzoek toe tijdens een informatiebijeenkomst of voorafgaand aan een Algemene Ledenvergadering (ALV).
Subsidies en financiering
Voor uitvoering van een scenario is geld nodig. De VvE heeft een financiële reserve en er zijn subsidies. Maar de VvE wil de reserve natuurlijk niet volledig aanspreken. In de praktijk is vaak meer geld nodig dan er beschikbaar is. De VvE kan dan tegen aantrekkelijke voorwaarden een Energiebespaarlening afsluiten bij het Nationaal Warmtefonds (NWF) of een lening bij het SVN (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten). Kijk voor meer informatie bij subsidies & financiering
