SUBSIDIES & FINANCIERING
Voor uitvoering van de verduurzaming is geld nodig. De VvE heeft een financiële reserve en er zijn subsidies. Maar de VvE wil de reserve natuurlijk niet volledig aanspreken. In de praktijk is vaak meer geld nodig dan er beschikbaar is. Bij onze adviezen en onderzoeken benutten wij alle mogelijke opties om een realistisch plan te presenteren.
Subsidie
Er zijn verschillende subsidies verkrijgbaar voor het verduurzamen van een wooncomplex. De SVVE subsidies bieden u een uitstekende mogelijkheid om uw verduurzamingsplannen te realiseren. Met twee specifieke subsidies – voor verduurzamingsonderzoek en advies, en voor het uitvoeren van verduurzamingsmaatregelen – krijgt uw VvE de steun die nodig is om groene stappen te zetten.
SVVE Verduurzamingsonderzoek en -advies
De eerste subsidie stelt uw VvE in staat om een grondig verduurzamingsonderzoek en -advies te laten uitvoeren. Hiermee krijgt u inzicht in de mogelijke energiebesparingen, de beste verduurzamingsmaatregelen, en bijvoorbeeld onderzoeken zoals een flora- en fauna of een asbestinventarisatie. Zo wordt het verduurzamingstraject concreet en getoetst op haalbaarheid.
SVVE Verduurzamingsmaatregelen
Met de tweede subsidie kunnen de daadwerkelijke verduurzamingsmaatregelen financieel ondersteund worden. Denk hierbij aan isolatie, zonnepanelen, energiezuinige installaties en andere duurzame technieken die de energierekening verlagen en de waarde van het gebouw verhogen.
Combineren met financiering
Naast subsidies zijn er ook financieringsopties beschikbaar, zoals het NWF (Nationaal Warmtefonds) en het SVn (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten). Deze organisaties bieden betrouwbare leningen voor verduurzamingsprojecten. Zij bieden beiden een aantrekkelijke financieringsmogelijkheid voor VvE’s, waarbij de lening op naam van de VvE zelf staat en getoetst wordt op de financiële gezondheid van de vereniging – niet van individuele leden. Het is zelfs mogelijk om beide fondsen te gebruiken om uw verduurzaming te bekostigen.
Het combineren van deze subsidies en leningen vergroot de kans op een succesvolle verduurzaming aanzienlijk. Door slimme financiering worden verduurzamingsplannen haalbaar, zodat ook ambitieuze doelen binnen bereik komen. Samenwerking en een doordachte aanpak zorgen voor een gestructureerde en effectieve verduurzaming van een VvE.
Aandachtspunt: verduurzaming en het MJOP
Een belangrijk punt is dat verduurzamingsmaatregelen vaak niet standaard in het Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgenomen zijn. Dit betekent dat deze investeringen vaak apart moeten worden ingezet. Het gebruik van subsidies en financieringen kan hierbij een belangrijke rol spelen om verduurzaming toch mogelijk te maken. Bij het Nationaal Warmtefonds is het wel een vereiste dat de looptijd van het MJOP aansluit op de leningperiode. Op deze manier wordt zeker gesteld dat de planning en financiering van de verduurzamingsmaatregelen goed op elkaar afgestemd zijn.
